Маша позвонила ей, когда Яна в тоске и печали разглядывала в зеркале свой лоб.
– Привет, буржуйка! Чего я тебе нашла, ты не поверишь! – радостно сообщила Маша. – Тебе понравится, случайно подвернулось. Такое упускать никак нельзя.
– Привет, чего же это такое тебе подвернулось? – поинтересовалась Яна для порядка. Неделю назад она озадачила Машу поисками помещения, в котором возможно организовать детский сад, и никаких иллюзий по поводу успеха этого предприятия не питала. Ведь Маша, изучив требования к помещению, гомерически захохотала и сказала, что такого не может быть, потому что не может быть никогда. Это Машино мнение, можно сказать, было решающим аргументом, чтобы забыть о своей идее навсегда.
– Заброшенные ясли. Ещё со времен перестройки.
– Как это их угораздило? – Яна уже знала, что во многих помещениях бывших детских садов и яслей предприимчивые люди давно учинили бизнес-центры, банки и прочие коммерчески выгодные учреждения.
– Ясли эти, как и положено, в своё время прихватизировали, земельку в аренду у города на сорок девять лет оформили. Потом хозяин попытался всё продать, но заломил много, потом вдруг пропал без вести, видимо, почикали его, а наследники только сейчас смогли бумаги на себя оформить. Пока дело тянулось, наши власти тоже не дремали, и все городские земли распределили по назначению. Типа вот тут жилая застройка, тут торговая, тут спортивно-оздоровительные земли и прочие. А эти земли, так как под яслями числились, так они типа детские и остались. И теперь это фиг перепрофилируешь. Нет, перепрофилировать, наверное, можно, но стоить это будет столько, что нормальному человеку, который деньги считает, даже в голову такое не придёт. Так что продаются именно ясли, а к ним участок земли в полгектара. И всё это, заметь, практически в центре. А так как бизнес-центр и жилой дом на этих землях никак не устроить, то и цена вполне себе человеческая, потому как дураков покупать себе ясли, кроме тебя, разумеется, в городе никаких нет! Так что ноги в руки, и через час жду тебя по адресу.
Через час Яна припарковалась у покосившегося забора на одной из тихих улочек Центрального района. Дома вокруг стояли солидные, хорошо отремонтированные. Вполне вероятно, что в таких домах живут люди, способные выложить за ребенка в детском саду кругленькую сумму. У ворот Яну ждала Маша.
– Вложиться, конечно, придётся, но не смертельно. Помещение стояло на охране в милиции, так что всё на месте и не загажено. Разумеется, все договоры на подключение к сетям устарели, но перезаключить всё-таки легче, чем заключить по новой.
Вместе с Машей они обошли здание и внутри, и снаружи.
– Ну, что скажешь? – поинтересовалась Маша на большой кухне, открывая эмалированную кастрюлю с надписью «Каша».
– Это именно то, что нужно. – Яна погладила окрашенную масляной краской стену. – Только я теперь уже боюсь.
– Чего боишься? – Маша заглянула в следующую кастрюлю.
– Мозготни, как вы с Ниной говорили. И были тысячу раз правы. Я тут поизучала кой-чего, в смысле, специальную литературу почитала, с налогами разобралась, и по всему выходит, что у нас в стране лучше ничего не затевать, дешевле обойдётся.
– Это правда, – Маша тяжело вздохнула, – но отказываться от своей мечты, когда она тебе прямо в руки прёт, я считаю, непростительно. Ты в небо запрос отправила? – Маша указала пальцем на потолок. – Небо тебе ответило. И если б затея твоя там поддержки не нашла, шиш бы мы сейчас тут стояли. Был бы в этом месте какой-нибудь шараш-монтаж или ещё чего похуже.
– Тут ты права, – согласилась Яна. – Прямо волшебство какое-то колдунское. Раз – и вот вам, дамочка, ясли. Получите. Как думаешь, поторговаться можно будет?
– Нужно! Но в меру. На мой взгляд, цена оптимальная. Если прикинуть, сколько бабок надо занести на перепрофилирование земли и добавить к требуемой владельцами сумме, то получится как раз рыночная цена какого-нибудь бизнес-центра. Так что тысяч пятьсот, я думаю, можно попытаться отжать, но не больше.
– То есть в свои расчёты для отца я могу заложить на пятьсот тысяч меньше?
Маша замотала головой.
– Коммерсант из тебя, как я погляжу, ещё тот. Закладывай по максимуму. Сэкономишь – хорошо. Папе обратно отдашь или на ремонт потратишь. Ведь всего никогда не предусмотришь. А я пока документы нашим юристам на экспертизу отдам. Зря что ли такой процент наша фирма со сделки берёт? Пусть кроме меня ещё кто-нибудь поработает. Тебе Нина насчёт встречи завтрашней звонила?
– Ага, радостная такая была, что новый фитнес подыскала, только я теперь уж и не знаю, смогу ли со всеми этими делами по клубам ходить.
– Сможешь, куда ты денешься? Думаешь, у Нины дел меньше? А фитнес, он женщину мобилизует на новые свершения и снимает стресс.
– Ну да! Я теперь даже думаю, а что такое в самом деле этот стресс, если не наше последнее посещение фитнеса? Мне теперь все остальные стрессы просто по барабану.
– Вот видишь! Это ж в чистом виде закалка твоего организма приключилась. Тебе теперь никакой скандал не страшен. Так что не придуривайся, завтра в двенадцать чтоб была на месте. Учись планировать свой рабочий день. Небось, телефон-то у тебя модный? Размером с лопату?
– Ну?
– План работ себе пиши на следующий день, а то и на неделю. Больше успевать будешь. Сама удивишься.
«Ну что ты будешь делать? Почему же это все вокруг мною руководят? – думала Яна, целуя воздух у щёк Маши, когда они прощались. – Вот открою собственный детский сад и сама буду всеми руководить! И воспитателями, и нянями, и поварами».
Вечером за ужином она поделилась своими планами с Дусиком. Рассказала о подвернувшемся здании и о том, что, когда всё наконец заработает, она сможет всё-таки кое-кем руководить, а не служить на посылках, как золотая рыбка. Дусик долго веселился, погладил морщинку у Яны на лбу и рассказал ей, что весь персонал руководимого им филиала почему-то считает, что управляющий и есть та самая золотая рыбка, призванная разрешать все возникающие проблемы. Ведь если у сотрудника что-то не получается, он обязательно винит в этом руководство. Оно, это вредное руководство, либо задачу ему не разжевало и в рот не положило, либо патроны выдало ему не той системы, либо гранаты вовремя не подвезло. Вот и крутится руководство, как уж на сковородке, обеспечивая, утрясая, уговаривая. И даже когда это руководство наконец увольняет нерадивого работника, то испытывает оно от этого страшную неловкость.
От рассказа мужа Яне совсем стало тоскливо, и она решила поделиться своими опасениями с отцом. Честно говоря, хотелось всё бросить и жить как раньше, с заботой о том, как убить огромное количество свободного времени. Вдруг папа согласится, что идея Яны совершенно бредовая и дело это абсолютно неподъёмное? Она позвонила отцу и выложила ему всё. Однако папа очень обрадовался тому, что Яна довольно далеко продвинулась навстречу своей мечте, и попросил завтра же выслать ему все её расчёты и предварительную стоимость, а также все характеристики найденного Машей здания. Яна закончила разговор с отцом, тяжело вздохнула и побрела к компьютеру. Похоже, что возврат к прежней беспечной жизни ей не светит. Однако назавтра ровно в двенадцать ноль-ноль она была в подземном паркинге нового фитнес-клуба, где ей назначили встречу Нина и Маша.
